Amerika'da ev almak şu son dönemde trend oldu. Türk Lirası ile kira almak yerine dolar ile kira almak daha çok kazandırdığı için, Amerika'da ev satın alıp kiraya vermek daha kazançlı oluyor.

Amerika'da ev almak için Amerika'ya gitmeye gerek yok. Çünkü ülkemizde de ofisleri bulunan Amerikan Emlak şirketleri var. Bu emlak şirketleri ile kontak kurarak satılık evleri önermelerini istemek yeterli. Sonra emlak ofisleri sizden yüzde 4-5 komisyon alıyorlar. 100 bin dolarlık bir ev için tapu size ulaşana kadar 105 bin dolarınız gidiyor.

100 Bin Dolara Ev Al 1.000 Dolar Kira Gelsin

Evi satın aldıktan sonra garantili kira ödeyen sigorta şirketleri ile anlaşarak kiranızı almaya başlayabiliyorsunuz. Ya da emlakçıların size kiracı bulmasını sağlayabiliyorsunuz.

Amerika'da ev fiyatları eyaletten eyalete fark ediyor. Ohio gibi bir eyalette ortalama 70 bin-100 bin dolara ev alabiliyorsunuz. Evin bedelinin dörtte birini peşin ödüyorsunuz. Ayrıca gidemediğiniz eve ekspertiz firması göndererek evin durumu hakkında size rapor veriyor. Vazgeçmek istediğinizde 25 bin dolarınızı geri alabiliyorsunuz.

• Bu fiyata aldığınız bir evin aylık kirası 0rtalama 900-1200 dolardır.
• Her evin Afet sigortası ve emlak vergisi 2 aylık kira bedeline denk geliyor.
• 100 bin dolara ev satın aldığınızda her ay 1.000 dolar kira alırsınız.
• Ortalama olarak yılda 2 kiranız Afet sigortası ve emlak vergisine gidiyor.
• Yılda 10 bin dolar geliriniz oluyor.
• 10 yılda ev kendini amorti ediyor.
• Sonraki tüm yıllar size sabit bir gelir getirisi oluyor.

Evi satın Aldığınızda evin tapusu da fiziksel olarak size gönderiliyor. Ayrıca hangi eyaletten ev aldıysanız o eyaletteki tapu bilgilerini online olarak sorgulayabiliyorsunuz. Evin tapusunun sizin adınıza ait olduğunu sistemde görebiliyorsunuz.

Amerika’da Emlak Yatırımı Kazançlı mı?

Ev fiyatları yılda yüzde 4-5 oranında artıyor. Amerika’da enflasyon da yüzde 4-5 oranındadır. Hiç Amerika’ya gitmeden de Amerika’da ev satın alıp kiraya verebilirsiniz.

Amerika’da Güncel Müstakil Ev Fiyatları

Alabama: Alabama'da müstakil ev fiyatları eyaletin farklı bölgelerine göre değişkenlik göstermektedir. Ortalama olarak, ev fiyatları $150,000 ila $300,000 arasında değişmektedir.

Alaska: Alaska'da ev fiyatları genellikle diğer eyaletlere göre daha yüksektir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $300,000 ila $600,000 arasında olabilir.

Arizona: Arizona'da ev fiyatları genellikle orta seviyededir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $250,000 ila $400,000 arasında değişmektedir.

Arkansas: Arkansas'ta ev fiyatları genellikle daha uygun bir seviyededir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $150,000 ila $250,000 arasında olabilir.

California: California, ülkenin en yüksek ev fiyatlarına sahip eyaletlerinden biridir. Özellikle büyük şehirlerdeki ev fiyatları oldukça yüksektir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $500,000 ila milyonlarca dolar arasında değişebilir.

Colorado: Colorado'da ev fiyatları genellikle ortalama seviyededir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $300,000 ila $500,000 arasında olabilir.

Connecticut: Connecticut'ta ev fiyatları genellikle yüksektir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $300,000 ila $600,000 arasında değişebilir.

Delaware: Delaware'da ev fiyatları ortalama bir seviyededir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $200,000 ila $400,000 arasında değişebilir.

Florida: Florida'da ev fiyatları genellikle eyaletin farklı bölgelerine göre değişkenlik göstermektedir. Miami gibi popüler bölgelerde ev fiyatları daha yüksek olabilir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $200,000 ila $500,000 arasında olabilir.

Georgia: Georgia'da ev fiyatları genellikle ortalama bir seviyededir. Ortalama bir müstakil ev fiyatı $200,000 ila $400,000 arasında değişebilir.